Exclusive villa Arroyo manzano REF 2026 001

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa gelegen in het rustige en groene Arroyo Manzano, op een royaal perceel van ca. 5.445 m². Een unieke eigendom waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen.

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust, privacy en een hoge levenskwaliteit, zonder in te leveren op luxe en moderne voorzieningen.

🏡 Indeling & wooncomfort

De villa beschikt over een doordachte indeling met:

• 4 ruime slaapkamers, allemaal voorzien van airconditioning

• Master bedroom met walk-in closet

• 2 moderne badkamers met inloopdouche

• In totaal 4 toiletten, inclusief een praktisch buiten toilet

• Lichte en ruime woon-eetkamer met open keuken

• Volledig uitgeruste keuken

• Gezellige open haard voor de wintermaanden

☀️ Buitenleven op topniveau

Geniet van het buitenleven in alle seizoenen dankzij de indrukwekkende buitenruimtes:

• Zoutwaterzwembad (9,5 x 6 m) met automatische reiniging

• 445 m² aan terrassen en zwembadzone

• Overdekt terras van 110 m²

• Luxe lounge- en eetgedeelte

• 4 kwalitatieve ligbedden

• Snooker/biljart & darts

• Fitnessruimte

👉 Perfect voor ontspanning, familie en het ontvangen van gasten

🌳 Ruim perceel met extra’s

De finca biedt nog veel meer:

• 50 fruitbomen met automatisch irrigatiesysteem

• Waterreservoir van 3.000 liter

• Garage voor 2 wagens + opslagruimte en koelkast

⚡ Duurzaam & energiezuinig

Deze woning is grotendeels zelfvoorzienend:

• 12 zonnepanelen voor elektriciteit

• 2 zonnepanelen voor warm water

• Mogelijkheid tot uitbreiding met batterij

• Starlink high-speed internet

👉 Lage maandelijkse kosten en klaar voor de toekomst

💰 Lage jaarlijkse kosten

• IBI: slechts €290,68 / jaar

• Water: ca. €40 / 2 maanden

• Elektriciteit: ca. €100 / maand

✨ Samengevat

Een unieke villa die alles biedt:
✔ Privacy & natuur
✔ Luxe buitenruimtes
✔ Energiezuinig wonen
✔ Ideaal als permanente woning of tweede verblijf

📞 Interesse?
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Wij helpen je graag jouw droomwoning in Spanje te realiseren.