Exclusive villa Arroyo manzano REF 2026 001

Descubre esta espectacular villa independiente situada en Arroyo Manzano, en una amplia parcela de aprox. 5.445 m². Una propiedad única donde se combinan espacio, confort y sostenibilidad en un entorno natural privilegiado.

Ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida, sin renunciar a las comodidades modernas.

🏡 Distribución y confort

La vivienda ofrece:

• 4 amplios dormitorios con aire acondicionado

• Dormitorio principal con vestidor

• 2 baños completos con ducha walk-in

• 4 aseos en total, incluyendo uno exterior

• Luminoso salón-comedor con cocina abierta

• Cocina totalmente equipada

• Acogedora chimenea

☀️ Exteriores para disfrutar todo el año

• Piscina salada (9,5 x 6 m) con robot

• 445 m² de terrazas y zona piscina

• Porche cubierto de 110 m²

• Zona lounge y comedor exterior

• 4 tumbonas de alta calidad

• Billar/snooker y dardos

• Equipamiento fitness

👉 Perfecto para disfrutar en familia o con amigos

🌳 Parcela y extras

• 50 árboles frutales con riego automático

• Depósito de agua de 3.000 litros

• Garaje para 2 coches + almacenaje

⚡ Eficiencia energética

• 12 placas solares (electricidad)

• 2 placas solares (agua caliente)

• Posibilidad de batería

• Internet Starlink de alta velocidad

💰 Gastos bajos

• IBI: 290,68 €/año

• Agua: aprox. 40 € cada 2 meses

• Luz: aprox. 100 €/mes

✨ Una propiedad única

✔ Privacidad total
✔ Amplios espacios exteriores
✔ Autosuficiencia energética
✔ Ideal como vivienda habitual o segunda residencia

📞 Contáctanos hoy mismo para más información o una visita.